In der bauplatzübergreifenden Quartiersentwicklung begleiten wir Bauträger und Bauträgergemeinschaften von der frühen Projektidee bis zur Realisierung. Bereits in Akquisition, Widmung und Vorentwurf schaffen wir belastbare Entscheidungsgrundlagen durch integrale Fachplanung in Architektur, Tragwerk, TGA und Bauphysik.

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Durch unsere langjährige Erfahrung in der Entwicklung nachhaltiger, sozial durchmischter Stadtquartiere sehen wir unsere Verantwortung auch darin, Entwicklerkonsortien bei strategischen städtebaulichen Fragestellungen zu beraten. Wir unterstützen bei der Entwicklung stabiler, langfristig tragfähiger Quartiersstrukturen – im ausgewogenen Zusammenspiel von sozialer und ökologischer Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzbarkeit.

Diese gewachsene Erfahrung im großvolumigen, regulierten Wohnungsbau bildet dabei die Grundlage für belastbare städtebauliche und wirtschaftliche Entscheidungen. Als Schnittstelle zwischen Auftraggebern, Gebietskörperschaften, Behörden und weiteren Beteiligten strukturieren wir Abstimmungen, koordinieren Anforderungen und sichern klare Kommunikationswege. Komplexe Verfahren – einschließlich UVP – bereiten wir fachlich frühzeitig vor, um die spätere Umsetzung verlässlich zu machen.

Als Generalplaner übernehmen wir die Gesamtkoordination der Planung – von der frühen Projektentwicklung bis zur Übergabe. Wir bündeln interne und externe Fachdisziplinen, sichern Schnittstellen und führen Entscheidungen in einem strukturierten Prozess zusammen. Dadurch werden Qualität, Kosten und Termine frühzeitig steuerbar. Auftraggeber erhalten einen zentralen Ansprechpartner und eine integrale Planung,

die technische Anforderungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Nachhaltigkeitsziele konsistent zusammenführt.

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Wir übernehmen dabei Verantwortung für die technische und wirtschaftliche Integrität des Projekts über alle Planungsphasen hinweg.

Wir steuern Bauvorhaben über alle Phasen der Projektentwicklung – von der Projektdefinition bis zur geschäftlichen Oberleitung. Im Mittelpunkt stehen klare Ziele, belastbare Termin- und Kostenstrukturen sowie ein aktives Risiko- und Schnittstellenmanagement.

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Dabei verstehen wir Projektmanagement nicht als reine Abarbeitung formaler Koordinationspflichten oder Checklisten. Wir haben gelernt, für den Bauherrn mitzudenken: Neben der technischen Steuerung beraten wir laufend zu Projektzielen, wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und aktuellen Entwicklungen.

So entsteht eine vorausschauende Begleitung, die Risiken früh erkennt und Entscheidungsprozesse strukturiert unterstützt. Gerade in regulierten und dynamischen Marktumfeldern verstehen wir uns als stabilisierender Faktor im Projekt.

Wir erarbeiten architektonische und ausführungsreife Planungen für Neu-, Um- und Zubauten sowie für Sanierungen – abgestimmt auf Kosten, Qualität und technische Anforderungen. Dazu gehören Entwurfs-

und Ausführungsplanung, Detailentwicklung, Koordination der Fachplanungen sowie die Unterstützung bei Ausschreibung und Umsetzung. Ziel ist eine klare, konsistente Planung, die auf der Baustelle und im Betrieb funktioniert.

Wir entwickeln Tragwerkskonzepte, die technische Robustheit, Wirtschaftlichkeit und Ressourceneinsatz in ein ausgewogenes Verhältnis bringen. In enger Abstimmung mit Architektur und Auftraggebern optimieren wir Tragstrukturen frühzeitig – von Materialwahl und Systemfindung bis zur Ausführungsreife.

Unsere langjährige Erfahrung in vorgefertigten und seriellen Bausystemen ermöglicht effiziente, qualitätsgesicherte Lösungen.

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Diese Erfahrung aus jahrzehntelanger serieller und großvolumiger Umsetzung schafft ein hohes Maß an Planungssicherheit und Ausführungsreife. Gleichzeitig legen wir einen Schwerpunkt auf langlebige, kreislauffähige Tragstrukturen, die Rückbaubarkeit und langfristige Nutzung mitdenken.

Unser Leistungsspektrum umfasst Beton-, Stahl- und Holzbau sowie Hybridkonstruktionen, Sanierungen und Neubauten bis hin zu Hochhäusern. Als staatlich anerkannter Prüfingenieur für Standsicherheit übernehmen wir die bautechnische Prüfung gemäß der jeweiligen Landesbauordnung.

Wir planen Gebäudetechnik mit Blick auf Funktion, Energieeffizienz, Betriebssicherheit und Lebenszyklus.

Dazu gehören die Konzeption geeigneter Versorgungssysteme, die Planung von Alternativenergiesystemen

(z. B. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung, Geothermie, Photovoltaik), die Durchführung von Gebäudesimulationen, die Koordination der TGA-Gewerke sowie die Abstimmung mit Architektur und Tragwerk. Ergänzend übernehmen wir die Fachbauaufsicht der TGA-Gewerke.

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Wir legen besonderen Wert auf klare Schnittstellen, nachvollziehbare Systementscheidungen und wirtschaftlich tragfähige Lösungen – im Wohnbau ebenso wie in Büro-, Hotel- und Sondernutzungen. Insbesondere im großvolumigen Wohnbau verfügen wir über umfassende Erfahrung in integralen, betriebssicheren Systemlösungen unter anspruchsvollen regulatorischen Rahmenbedingungen.

Unsere Bauphysikleistungen schaffen Komfort, Funktionssicherheit und Nachweisfähigkeit – von der frühen Planung bis zur Ausführung. Wir bearbeiten Energie- und Komfortthemen wie Wärme-, Feuchte- und Schallschutz sowie den sommerlichen Wärmeschutz und unterstützen bei der Optimierung der Gebäudehülle. Ergänzend führen wir Messungen und Bewertungen (z. B. Akustik) durch und begleiten die Umsetzung in Detailplanung und Bauphase.

Wir unterstützen Projekte bei der brandschutztechnischen Planung und Koordination – von der Definition

der Schutzziele bis zur Abstimmung mit Behörden und Fachstellen. Wir integrieren brandschutzrelevante Anforderungen integrativ in Architektur und Fachplanung, begleiten Nachweise und unterstützen die Umsetzung bis zur Abnahme. Der Fokus liegt auf klaren, genehmigungsfähigen und praxistauglichen Lösungen.

Als Prüfingenieur kontrollieren wir statische Unterlagen auf Tragfähigkeit und Gebrauchstauglichkeit und stimmen die Ergebnisse mit Auftraggebern und Behörden ab. Wir prüfen rechnerische und konstruktive Plausibilität, identifizieren Risiken frühzeitig und sichern die Nachweisführung über den Projektverlauf.

Dabei stehen Verständlichkeit, Wirtschaftlichkeit und die Einhaltung der technischen Anforderungen im Vordergrund.

Wir übernehmen die örtliche Bauaufsicht mit Fokus auf Ausführungsqualität, Termin- und Kostenkontrolle sowie die Einhaltung vertraglicher Vorgaben. Dazu gehören laufende Vor-Ort-Kontrollen, die Koordination von Schnittstellen in der Ausführung, Mängel- und Dokumentationsmanagement sowie die Unterstützung bei Abnahmen und Übergaben.

Wir verstehen die ÖBA nicht nur als Kontrollfunktion, sondern als aktive Sicherung von Qualität, Termin- und Kostentreue im Sinne des Auftraggebers.

Wir koordinieren Bauvorhaben gemäß Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG). Dazu zählen die Erstellung und Fortschreibung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans (SiGe-Plan), die Abstimmung firmenübergreifender Sicherheitsbelange, sowie die laufende Kontrolle der Umsetzung auf der Baustelle.

Ziel ist ein strukturierter, nachvollziehbarer Sicherheitsprozess über alle Bauphasen.

Wir begleiten Sanierungen von der Bestandsanalyse bis zur Umsetzung – je nach Projektumfang eigenständig oder gemeinsam mit spezialisierten Partnern. Dazu gehören Zustands- und Schadensanalysen,

die Entwicklung geeigneter Sanierungsstrategien, Ausführungsplanung und Ausschreibung sowie die Koordination in der Bauphase. Der Fokus liegt auf technisch belastbaren Lösungen, wirtschaftlicher Umsetzbarkeit und klarer Dokumentation.

Nachhaltigkeit verstehen wir als planerische Aufgabe mit klaren Zielwerten und nachvollziehbarer Umsetzung. Wir unterstützen bei der Integration von Kreislaufwirtschaftskonzepten, bei der Auswahl und Bewertung ökologischer Baustoffe sowie bei der Entwicklung und dem Einsatz neuer wie auch bewährter Materialien.

Dabei begleiten wir Bauherren bei Materialentscheidungen unter Berücksichtigung von Lebensdauer, Rückbaubarkeit, Emissionen und Ressourceneinsatz. Themen wie Baubiologie, Materialgesundheit und nachhaltige Baustoffentwicklung fließen systematisch in unsere Planung ein – stets mit Blick auf technische Machbarkeit und wirtschaftliche Tragfähigkeit.

Über unsere Tochter bauXund begleiten wir Gebäudezertifizierungen und ESG-Anforderungen entlang des gesamten Projektverlaufs – von der Zieldefinition bis zur Nachweisführung und Einreichung.

Wir unterstützen bei klimaaktiv, ÖGNB sowie DGNB/ÖGNI und bei Anforderungen aus der EU-Taxonomie.

Die enge Verzahnung von Planung und Zertifizierung schafft dabei eine hohe Umsetzungssicherheit bereits ab der frühen Projektphase.

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Ergänzend bieten wir Chemikalienmanagement sowie Schad- und Störstofferkundungen für Neubau und Bestand. Darüber hinaus begleiten wir Wohnbauforschungsaufträge – von der fachlichen Konzeption bis zur dokumentierten Umsetzung und Auswertung.

Wir entwickeln Energie- und Versorgungskonzepte, die Effizienz, Betriebssicherheit und Wirtschaftlichkeit in Einklang bringen. Dazu zählen Variantenvergleiche und Systementscheidungen –

z. B. Wärmepumpenlösungen, Bauteilaktivierung, Grundwasser-/Erdwärmenutzung oder Photovoltaiksysteme. Wir betrachten dabei nicht nur den Entwurf, sondern auch Betrieb, Regelung und langfristige Tragfähigkeit.

Forschung verstehen wir als Brücke zwischen Innovation und Baupraxis. Unser Schwerpunkt liegt auf projektspezifischen Lösungen und dem gezielten Einsatz neuer Materialien und Bauverfahren mit dem Ziel, nachhaltige bauliche Lösungen dauerhaft zu etablieren.

Wir arbeiten federführend an umsetzungsreifen Entwicklungen neuer Baustoffe – insbesondere

CO₂-reduzierter Betonbaustoffe – sowie am Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen und Lehm.

Parallel beschäftigen wir uns intensiv mit neuen, CO₂-neutralen Systemen der technischen Gebäudeausrüstung und entwickeln diese in Zusammenarbeit mit Universitäten und Forschungseinrichtungen weiter.

Forschung bedeutet für uns nicht Theorie, sondern praktische Erprobung und Integration in reale Bauvorhaben. Die gewonnenen Erkenntnisse erhöhen unmittelbar die technische und wirtschaftliche Qualität unserer laufenden Projekte